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ライフプラスハウス

2019年11月8日 10:00

こんにちは。ライフプラスハウスです。 マイホームのための土地を...

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こんにちは。ライフプラスハウスです。
マイホームのための土地を探していると「古家付土地」として販売されている物件を見たことがありませんか?🙂🌱
古家付きの土地は、古家の解体費用が掛かることを想定して更地よりも土地の価格が下がっていることが多いです🌷
 
しかし古家を解体して新しく家を建てる場合、解体費用の負担や撤去費用、整地や住宅の滅失登記費用が発生するため、費用が多く掛かってしまう場合があり一概にもお得とは言えません😭😭😭...
 
また、追加費用の発生や、工事のやり直し、近隣トラブル、不法投棄などなど…😰💦
費用以外にも解体をする際にトラブルにならないよう事前にしっかりと確認しておく必要があります💪
 
まずは解体する前に必ず一度解体業者に現場を見てもらいましょう‼️
 
見積もりを作ってもらうために現場を調査してもらいます。
土地内だけでなく前面道路が狭いと重機が入らず、手作業での解体となり金額が変わることもあります😔💧
 
現場を見ずに見積もりを作ってくれる解体業者も居られますが、後から追加費用が発生する可能性もありますので、必ず一度は現場を見てもらい、そのあと依頼するか決めましょう😊
 
そして万が一、解体作業中に事故が起きてしまい近隣に迷惑をかけた場合、それを補償する賠償責任保険という保険に加入していないと大変な事になってしまいます😵
トラブルによってはお客様までも責任を追及される場合もありますので、ご注意下さい。
 
最後に、近隣挨拶と現場立ち合いはハウスメーカーや工務店の担当者に来てもらいましょう🍀
解体工事後に、
「壊してほしくない場所も壊された」
「壊してほしい場所が壊されていなかった」という事例もあり、次の新築工事に向けて遅れが生じてしまいます😕
トラブルにならないよう解体工事前、解体工事後に担当者に来てもらった方が良いでしょう。
 
そして、解体工事も含めて家の工事を始める前は近隣の方にご挨拶をしておきます🤗
工事音や前面道路をトラックが行き交ったり等、ご迷惑をお掛けする可能性が少しでもある場合は事前にご挨拶をして、円滑に工事を進められるようにしましょう。
 
いかがでしたでしょうか。今回は解体についてお話致しました🌟
信用できる解体業者に依頼し、安心して工事を進められるよう、事前にしっかり確認しておきましょう。
 
その他何か気になることがございましたらライフプラスハウスにご相談下さい😄🎶

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店舗情報

名称 ライフプラスハウス
(ライフプラスハウス)
電話 0773-75-1851
住所 〒624-0906 京都府舞鶴市倉谷909-6 アクセス
営業時間 9:00~18:00
公式URL http://www.lifeplus-house.com/